よくあるご質問
リフォームや住宅改修をお考えの際に、多くのお客様から寄せられるご質問をまとめました。 ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
アウルは神戸市を中心に、住宅リフォーム事業、住宅診断業務、不動産事業を展開しています。
小さな修理やメンテナンスから、間取り変更や耐震リフォームといった大型リフォームまで対応しており、お住まいに関するさまざまなお困りごとのご相談を承っています。
また、住宅だけでなく中・小規模ビルの診断やメンテナンス、不動産オーナー様向けの建物改修・管理、不動産売買、リノベーションなどにも対応しています。住宅診断をもとに建物の状態を確認し、必要な工事をご提案する「ハウスドクター」として、お客様の住まいを長く守り続けることを大切にしています。
建設業許可や二級建築士事務所登録、宅地建物取引業免許などの各種許認可を取得し、神戸市に根差した活動を続ける中で地域で親しまれている建物の施工も任されており、多様な建物の改修実績を積み重ねています。


対応しているリフォーム工事
- キッチンリフォーム/浴室リフォーム/トイレリフォーム/洗面所リフォーム/間取り変更工事/内装リフォーム/玄関ドア・窓リフォーム/外壁塗装工事/屋根工事/防水工事/耐震リフォーム/リノベーション工事
建物・不動産に関する対応
- 住宅診断/建物診断/建物解体工事/不動産売買/中古住宅リノベーション/建物管理・メンテナンス/不動産オーナー様向け建物改修
住宅設備・省エネ設備工事
- エアコンの設置・交換/給湯器の設置・交換/ガスコンロの設置・交換/レンジフードの設置・交換/食洗機の設置・交換/衣類乾燥機の設置・交換/水栓金具の交換/住宅設備機器の修理・交換
公共性・大型建築物の施工実績
- 神戸バプテスト教会の施工
- インドのジャイナー教寺院の大規模修繕施工
- 元領事館の邸宅改修
許認可・登録
- 建設業許可 兵庫県知事(般-4)第115002号
- 二級建築士事務所登録 兵庫県知事登録 第02A05258号
- 宅地建物取引業 兵庫県知事免許(4)第11168号
- 兵庫県住宅改修業者登録 兵住改A24第00107号
- 神戸市下水道排水設備指定工事店 第802号
- 神戸市指定給水装置工事事業者 70761
- リフォームかし保険事業者登録 A5100782
実績確認のポイント
施工実績を確認する際は、件数だけでなく、どのような建物や工事に対応しているかを見ることが大切です。住宅だけでなく、施設や大型建築物の改修実績がある会社は、幅広い経験をもとに建物の状態に応じた提案が期待できます。
アウルは神戸市を中心に30年以上にわたりリフォームやメンテナンスに携わり、OB顧客数7,000件以上の実績があります。
お客様からは、工事の品質だけでなく、打ち合わせの丁寧さや相談のしやすさ、職人の対応力、工事中の配慮などについてもご評価をいただいています。また、工事完了後も定期点検やアフターフォローを行い、お客様との長いお付き合いを大切にしています。


Googleクチコミ
- Googleクチコミの評価:4.8
- K様(耐震改修・漏水対応)
- 「耐震改修から漏水まで、沢山お世話になりました。漏水の時は緊急時にも関らないのに社長さん自ら動いて下さりました。漏水の最終工事、また自分ならどうするか等素人の私に丁寧に教えてくださりました。皆様親切丁寧にありがとうございます。」
- D様(マンションキッチンリフォーム)
- 「キッチンのリフォームをお願いしました。近隣からの苦情も一切無くスムーズに進みました。リフォーム中も随時清掃に気を配っていただいてこちらが掃除する必要もありませんでした。来られたスタッフさん、工事が各種あったため複数の方が出入りされましたがみなさんテキパキと黙々と動いてらして安心できました。キッチンは大変使いやすく出来上がりましたので満足しております。また次の機会もお願いしたいと思っております。」
お客様の声
- 浴室・洗面・内装リフォームのお客様
- 「事前の打ち合わせもていねいで、満足のいく浴室・洗面・内装リフォームでした。」
- 外壁塗装工事のお客様
- 「細やかな要望も受入れて下さり、親身になって相談にのっていただけました。職人さんはもちろん、その方々の監督さん、アウルの方々、皆さんとても信頼のおける方々でした。」
口コミの見方
リフォーム会社を選ぶ際は、工事の仕上がりだけでなく、打ち合わせの対応や職人のマナー、工事中の配慮、アフターフォローに関する口コミも確認することが大切です。実際に工事を依頼した方の声は、会社選びの参考になります。
アウルでは、水まわりリフォームや内装工事、外壁・屋根工事、窓リフォームだけでなく、不動産売買、住宅診断、バリアフリー提案、防犯対策、住宅設備工事など、住まいに関する幅広いご相談に対応しています。
建築・施工・インテリア・不動産・設備工事・建物診断など、それぞれの専門分野に関する資格を持つスタッフが在籍し、ハウスドクターとしてお住まいをお守りしています。
また、30年以上にわたり神戸市を中心にリフォーム・メンテナンスに携わってきた経験があり、各メーカーの登録団体にも加盟しています。住まいに関するさまざまなお悩みに対して、複数の専門分野からご提案できることがアウルの強みです。
建築・施工に関する資格
- 二級建築士
- 二級施工管理技士
- 一級電気工事施工管理技士
- 神戸市下水道排水設備工事責任技術者
- 給水装置工事主任技術者
リフォーム・住まいづくりに関する資格
- インテリアコーディネーター
- 福祉住環境コーディネーター(2級)
- ガス機器設置スペシャリスト
不動産・建物診断に関する資格
- 宅地建物取引士
- 既存住宅状況調査技術者
- 外壁診断士
防犯・安全に関する資格
- 防犯設備士
- 消防設備士
経験・実績
- リフォーム・メンテナンス経験30年以上
- OB顧客数7,000件以上
- 小規模修繕から大型リフォームまで対応
- 不動産売買からリノベーションまで一貫対応
- 戸建住宅から中・小規模ビルまで対応
加盟団体
- YKKAP MADOショップ(神戸東川崎店・神戸仲田店)
- TOTOリモデルクラブ
- LIXILリフォームネット
- タカラスタンダード パートナーショップ
- ホームプロ
- 神戸市すまいの総合窓口「すまいるネット」


資格と経験の確認
住まいの工事や不動産に関する相談では、資格の有無だけでなく、どのような経験を積んできたかも重要な判断材料です。建築・設備・不動産など複数の分野に対応できる体制があるかを確認すると、将来的な住まいの相談もしやすくなります。
住宅は年月の経過とともに、外壁や屋根、設備などさまざまな部分が劣化していきます。しかし、普段の生活では気付きにくい不具合や、将来的に修繕が必要となる箇所も少なくありません。
アウルの住宅診断では、二級建築士やホームインスペクター(既存住宅状況調査技術者)などの資格を持つスタッフが建物の状態を確認し、劣化や不具合の有無を調査します。ホームインスペクターとは、住宅の状態を専門的に調査・診断する専門家であり、建物の現状や今後必要となるメンテナンスの判断に役立つ情報を提供します。
また、目視だけでなく、サーモグラフィや含水率計測器、高性能湿度計、ファイバースコープカメラ、高所カメラや赤外線放射温度計などの専門機器も活用しながら、建物の状態を詳しく確認します。診断結果は報告書としてまとめ、建物の現状や今後必要となるメンテナンスについて分かりやすくご説明しています。
中古住宅の購入前や売却前はもちろん、リフォームを検討されている方や現在お住まいの住宅の状態を確認したい方にもご利用いただけます。


診断できる主な内容
- 建物の劣化状況
- 雨漏りの有無
- 外壁や屋根の状態
- 床下・屋根裏・天井裏の状態
- 室内や設備の状態
診断対象
- 戸建住宅
- 中古住宅
- 中・小規模ビル
診断を行うスタッフ
- 二級建築士
- ホームインスペクター(既存住宅状況調査技術者)
- 住まいに関する専門資格を持つスタッフ
活用している診断機器
- サーモグラフィ
- 含水率計測器
- 高性能湿度計
- ファイバースコープカメラ
- 高所カメラ
- 赤外線放射温度計
- サウンドレベルメーター
こんな時にも住宅診断をご活用ください
- 中古住宅購入前の状態確認
- リフォーム前の建物調査
- 売却前の状態確認
- 現在の住まいのメンテナンス計画
- 雨漏りや劣化の原因調査
住宅診断の活用方法
建物の不具合は、早い段階で発見することで修繕費用を抑えられる場合があります。住宅購入前やリフォーム前だけでなく、長く安心して住み続けるための定期的な状態確認として住宅診断を活用することもおすすめです。
アウルでは、お客様が安心してご相談いただけるよう、ご相談やお見積もりを無料で承っています。また、お住まいの状況やご要望を正しく把握するため、現地調査を行ったうえでお見積もりを作成しています。
ご相談いただいたからといって契約を迫ったり、しつこい営業を行うことはありません。お住まいの状況やご予算、ご希望をお伺いしながら、お客様に合ったリフォームプランをご提案しています。
また、補助金やローンの活用についてのご相談にも対応しており、工事内容だけでなく資金計画についてもご相談いただけます。
リフォーム後の売買に関するご相談もワンストップで対応しております。


無料で対応している内容
- リフォーム相談/現地調査/お見積もり作成/補助金の相談/ローンの相談/不動産・リノベーションの相談/解体工事の相談
リフォームの流れ
- 1. お問い合わせ・ご相談【無料】
- お電話・お問い合わせフォーム・LINEからご相談いただけます。
- 2. 現地調査【無料】
- お住まいの状況やご要望を確認します。
- 3. お見積もり・ご提案【無料】
- 現地調査をもとにプランとお見積もりをご提案します。
- 4. ご契約
- 内容や金額にご納得いただいたうえでご契約となります。
- 5. 工事着工
- 近隣にも配慮しながら工事を進めます。
- 6. 完成・お引き渡し
- 仕上がりをご確認いただき、お引き渡しを行います。
- 7. アフターフォロー
- 定期点検やアフターサポートを行っています。
無料相談の活用
リフォームは工事内容によって費用や工期が大きく変わるため、まずは現地調査を受けて建物の状況を確認してもらうことが大切です。相談や見積もりの段階で疑問や不安を解消しておくことで、納得したうえで計画を進めやすくなります。
※上記は参考価格です。工事内容や設備の仕様によって費用は異なります。
リフォーム費用は、工事を行う場所や範囲、設備のグレードによって大きく変わります。同じキッチンや浴室のリフォームでも、選ぶ設備や工事内容によって費用は異なるため、まずは現地調査を行ったうえでお見積もりを作成することが大切です。
アウルでは、お住まいの状況やご要望を確認しながら、お客様に合ったリフォームプランをご提案しています。また、補助金や助成金を活用できる場合は、その活用方法についてもご相談いただけます。
お支払いの時期
- 契約時と工事完了後の2回払い(基本)
- 工事内容によっては着工前・中間金・完工後のお支払い
資金計画のご相談
- リフォームローンの相談
- 補助金・助成金の相談
費用比較のポイント
リフォーム費用を比較する際は、金額だけでなく工事内容や設備の仕様、保証内容まで確認することが大切です。見積もりの総額だけで判断せず、どのような工事が含まれているかを確認しましょう。
リフォーム工事の内容によっては、国や自治体が実施する補助金や助成金を利用できる場合があります。
住宅省エネ2026キャンペーンでは、窓やドアの断熱改修、省エネ設備の導入などが補助対象となっています。また、バリアフリー改修や住宅設備の更新なども対象となる場合があります。
アウルでは、補助金を活用したリフォーム計画のご相談や、リフォームローンを利用した資金計画のご相談にも対応しています。
住宅省エネ2026キャンペーン
- 先進的窓リノベ2026事業
- ・内窓設置・窓交換・ガラス交換・断熱ドア交換
- みらいエコ住宅2026事業
- ・断熱改修・エコ住宅設備の設置・バリアフリー改修・子育て対応改修
- 給湯省エネ2026事業
- ・省エネ給湯器の交換
火災保険
- 風害、雪害などの「自然災害で破損した建物」の火災保険申請サポートと工事対応
その他のご相談
- リフォームローンの相談
補助金対象工事の確認
補助金活用を前提としたリフォーム計画
省エネリフォームの相談
補助金活用事例
- 神戸市浴室リフォーム
- 活用した補助金:住宅改修助成制度
リフォーム概要:浴室リフォーム、手すり設置 - 介護保険制度と住宅改修助成制度を活用し、浴室リフォームを実施しました。入浴時の安全性向上を目的として、手すりの設置や浴槽の交換を行い、より安心して入浴できる浴室へと改善しました。


補助金活用のポイント
補助金制度は年度ごとに内容や条件が変更される場合があります。また、予算の上限に達すると受付が終了することもあるため、補助金の活用を検討している場合は早めに相談し、対象工事や申請条件を確認しておくことが大切です。
リフォームは工事が完了して終わりではなく、その後も安心して住み続けられることが大切です。
アウルでは、「工事が終わってからがお付き合いの始まり」という考えのもと、工事後のアフターフォローを大切にしています。住まいの「ハウスドクター」として、小さな不具合やメンテナンスのご相談にも対応し、住まいのお困りごとにスピーディに対応しています。
また、OB顧客数は7,000件以上にのぼり、多くのお客様と長期的なお付き合いを続けています。工事完了後には無償の定期点検を実施しており、お住まいの状態を確認しながら必要に応じたサポートを行っています。
さらに、アウルは高額賠償保険や、リフォームかし保険事業者として登録しており、対象工事では第三者機関による検査を受けた保険制度をご利用いただけます。ご希望のお客様には住宅設備機器あんしん10年保証もご用意しており、設備の故障や不具合にも備えることができます。
定期点検の実施
- 半年点検(無償)
- 1年点検(無償)
- 2年点検(無償)
アフターサポート
- 保証書に基づく無償補修
- メンテナンス相談
- 設備の不具合や修理相談
- LINEでの相談・見積もり対応
保証制度
- リフォームかし保険事業者登録済み(登録番号:A5100782)
- 高額賠償保険(東京海上日動火災保険)
住宅設備機器あんしん10年保証
- 最大10年間サポート
- 修理代無料
- 何度でも修理可能
- わずかなサービス料で加入可能
アウルのアフターフォロー実績
- OB顧客数7,000件以上
- 定期的な安心ニュースの配信
- 健康や安全に関する情報提供
- 住まいに関する相談対応
保証内容の確認
リフォーム会社を選ぶ際は、工事後の保証期間だけでなく、定期点検やメンテナンス体制の有無も確認することが大切です。長く安心して住み続けるためには、工事後も相談しやすい会社を選ぶことが重要です。
水まわりは毎日使用する場所だからこそ、設備の老朽化や使い勝手の変化を感じやすい場所です。
アウルでは、キッチン・浴室・トイレ・洗面所のリフォームはもちろん、給湯器や住宅設備機器の交換にも対応しています。設備の交換だけでなく、お客様のご要望やご予算に合わせて、より使いやすく快適な住まいづくりをご提案しています。
また、補助金制度を活用できる場合には、制度のご案内や活用方法についてもご相談いただけます。


こんなお悩みの方におすすめ
- キッチンが使いにくくなってきた
- 浴室の寒さや老朽化が気になる
- トイレを節水タイプに交換したい
- 洗面所の収納を増やしたい
- 給湯器の調子が悪い
- 水まわりをまとめてリフォームしたい
対応している水まわりリフォーム
- キッチンリフォーム
- 浴室リフォーム
- トイレリフォーム
- 洗面所リフォーム
住宅設備の交換・設置
- 給湯器交換
- ガスコンロ交換
- レンジフード交換
- 食洗機設置・交換
- 衣類乾燥機設置・交換
- 水栓金具交換
水まわりリフォーム事例
- 神戸市中央区 キッチンリフォーム
- 費用: 約380万円
工期: 約8日
使用商材: Panasonic Lクラスキッチン - 既存の対面キッチンを活かしながら、開放感のあるシステムキッチンへリフォームしました。下がり天井や照明、収納棚もあわせて施工し、空間全体と調和する上質なLDKへと仕上げています。
- 神戸市垂水区 キッチンリフォーム
- 費用: 約300万円
工期: 約8日
使用商材: タカラスタンダード レミュー - キッチンをタカラスタンダードの「レミュー」へ交換しました。既存のタイルは残しながら、明るいカラーで統一することで清潔感と広がりのある空間へ改善し、使いやすさとデザイン性を両立したキッチンに仕上げています。


水まわりリフォームの計画
水まわり設備は使用頻度が高いため、設備交換だけでなく使いやすさやお手入れのしやすさも考慮して計画することが大切です。将来のライフスタイルの変化も見据えて設備を選ぶことで、より快適な住まいにつながります。
年齢を重ねるにつれて、「段差につまずきやすくなった」「浴室やトイレでの移動が不安になってきた」といったお悩みが増えてきます。
アウルでは、手すりの設置や段差解消などの小規模な工事から、浴室やトイレの改修、床材の変更、建具の調整、間取り変更を含む内装リフォームまで幅広く対応しています。福祉住環境コーディネーター(2級)の資格保有者も在籍しており、お客様の住環境や生活動線に配慮したご提案が可能です。
また、介護保険制度や住宅改修助成制度などを活用できる場合もあります。制度の利用条件や対象工事についてもご相談いただけます。
こんなお悩みの方におすすめ
- 浴室での転倒が心配
- 玄関の段差が気になる
- 将来を見据えて住まいを整えたい
- 親との同居に向けて介護しやすい住環境にしたい
- 生活スタイルに合わせて間取りを変更したい
対応しているバリアフリー・内装リフォーム
- 手すり設置
- 段差解消
- 浴室・トイレの改修
- 玄関まわりの改修
- 廊下の改修
- 床材の変更
- 建具の調整
- 間取り変更
- バリアフリーを考慮した住宅設備への交換
バリアフリーに関する資格
- 福祉住環境コーディネーター(2級)
活用できる制度の例
- 介護保険制度
- 住宅改修助成制度
バリアフリーリフォーム事例
- 神戸市中央区 N様 手すり取り付け工事
- 活用した補助金: 介護保険制度
リフォーム概要: 手すり取り付け - 介護保険制度を活用し、住まいの安全性向上を目的として手すりの取り付けを行いました。階段や移動時の負担軽減につながり、安心して外出や帰宅ができる住環境づくりをサポートしました。


将来を見据えた住まいづくり
バリアフリーリフォームは、介護が必要になってから行うだけでなく、将来の暮らしを見据えて早めに検討することも大切です。小さな段差の解消や手すりの設置だけでも、日常生活の安全性向上につながります。
外壁や屋根は、紫外線や風雨の影響を長期間受け続けるため、経年とともに劣化が進行します。ひび割れや塗膜の劣化、防水性能の低下を放置すると、雨漏りや建物内部の腐食につながる場合があります。
アウルでは、まず建物の状態や雨漏りの原因をしっかり調査し、必要な工事をご提案しています。外壁塗装や外壁補修、シーリング工事をはじめ、屋根カバー工法や防水工事、雨漏り調査・修理まで幅広く対応しています。
また、ホームインスペクター(既存住宅状況調査技術者)や外壁診断士などの資格を持つスタッフが在籍しており、建物の状態を踏まえたご提案が可能です。住宅だけでなく、店舗やビルなどの施工実績も豊富です。
台風や強風などによる被害の場合は、火災保険を活用して修繕できるケースもあります。アウルでは、火災保険を活用した屋根・外壁修理のご相談にも対応しています。
こんなお悩みの方におすすめ
- 外壁にひび割れがある
- 外壁を触ると白い粉が付く
- 屋根の劣化が気になる
- 雨漏りしている
- ベランダや屋上の防水が心配
対応している工事
- 外壁工事
- 外壁塗装工事/外壁補修工事/シーリング工事/外壁修繕工事
- 屋根工事
- 屋根カバー工法/屋根補修工事/屋根塗装工事
- 雨漏り対策工事
- 防水・雨漏り対策/屋上防水工事/ベランダ防水工事/雨漏り調査/雨漏り修理
関連資格
- 外壁診断士
- ホームインスペクター(既存住宅状況調査技術者)
- 二級建築士
活用できる制度
- 火災保険を活用した屋根・外壁修理のご相談
外壁・屋根リフォーム事例
- 神戸元町商店街5丁目 老舗珈琲店 外壁修繕・塗装・屋上防水工事
- リフォーム概要: 外壁補修、外壁塗装、屋上防水工事
- 震災後、定期的な外壁塗装などを行っておらず、雨漏りなどの不具合が発生していたためご相談いただきました。現地調査を実施したうえで補修箇所を確認し、外壁の修繕・塗装と屋上防水工事を施工。建物の防水性能と耐久性の向上を図りました。
- 神戸市中央区 屋根カバー工法工事
- リフォーム概要: 屋根カバー工法工事
- 雨漏りのご相談を受け、屋根の状態を調査したところ、過去に塗装した部分の劣化が確認されました。雨漏り箇所の特定が難しかったため、部分補修を繰り返すのではなく、屋根全体を保護するカバー工法をご提案し、根本的な改善を行いました。


劣化サインの見極め
外壁や屋根の劣化は、早期発見・早期対応が重要です。小さなひび割れや塗膜の劣化でも放置すると修繕範囲が広がることがあるため、気になる症状があれば早めに点検を依頼することをおすすめします。
住まいの暑さや寒さ、結露、光熱費の増加といったお悩みは、窓や玄関ドアの性能が関係している場合があります。
アウルはMADOショップ神戸東川崎店・神戸仲田店として、窓や玄関ドアに関する専門的なご相談に対応しています。断熱性能を高めることで、夏の暑さや冬の寒さの軽減だけでなく、冷暖房効率の向上や結露対策にもつながります。
また、窓や玄関ドアのリフォームは比較的短期間で施工できる工事も多く、住宅省エネ2026キャンペーンなどの補助金対象となる場合があります。お住まいの状況やご予算に合わせて、最適なプランをご提案しています。
こんなお悩みの方におすすめ
- 冬場の寒さ・夏場の暑さを改善したい
- 結露を減らしたい
- 光熱費を抑えたい
- 防犯性を高めたい
対応している窓リフォーム
- 内窓設置
- 窓交換
- ガラス交換
- 断熱窓への交換
対応している玄関ドアリフォーム
- 玄関ドア交換
- 断熱ドアへの交換
- 防犯性能向上を目的としたドア交換
活用できる補助金の例
- 住宅省エネキャンペーン2026など国や自治体の補助金制度の申請サポート・工事
MADOショップとしての取り組み
- YKKAP MADOショップ神戸東川崎店・MADOショップ神戸仲田店として加盟
- 窓・玄関ドアに関する専門相談
- 現地調査・お見積もり対応
窓・玄関ドアリフォーム事例
- 神戸市垂水区 窓断熱工事
- 費用: 約150万円
工期: 約2日
使用商材: YKK マドリモ ウチリモ
リフォーム概要: 窓交換・内窓設置による断熱改修 - 洋室・台所・トイレ・洗面脱衣所・階段の既存窓をカバー工法で改修し、断熱性と気密性を向上させました。さらにダイニングには内窓を設置し、冷暖房効率や防音性を高めることで、快適性と省エネ性能を向上させた住まいへ改善しました。
- 神戸市垂水区 玄関ドア取替工事
- 施工箇所: 玄関ドア
リフォーム概要: 玄関ドア取替工事 - 経年により古くなった玄関ドアを新しい玄関ドアへ交換しました。外壁や窓枠との調和を考慮しながら、お客様が選ばれたデザインを採用。玄関まわりの印象を一新するとともに、スマートコントロールキーを導入することで、日々の施錠・解錠の利便性も向上しました。


主な取扱商品例
- YKK AP ウチリモ(内窓・中サイズ)
- 価格:81,960円(税抜)~
- 価格:90,156円(税込)~
- 商品代30%OFF~
- 工期:約半日
- Low-E複層ガラス仕様
- 施工費含む
- YKK AP ドアリモ勝手口ドア
- 価格:147,060円(税抜)~
- 価格:161,766円(税込)~
- 商品代30%OFF~
- 工期:約半日
- Low-E複層ガラス仕様
- 施工費含む
断熱リフォームのポイント
住まいの熱の出入りは窓や開口部から大きく発生します。断熱リフォームを検討する際は、窓や玄関ドアをあわせて見直すことで、より高い断熱効果や省エネ効果が期待できます。
住まいのお困りごとは、大規模なリフォームだけではありません。「給湯器の調子が悪い」「蛇口から水漏れしている」「網戸を張り替えたい」といった小さなお困りごとも日常生活に大きく影響します。
アウルでは、水まわり設備や住宅設備の交換はもちろん、小規模な修理やメンテナンスにも対応しています。どこに相談すればよいか分からないような住まいのお困りごとも、お気軽にご相談いただけます。
また、リフォーム工事だけでなく、工事後のアフターメンテナンスにも対応しており、住まいの生涯のパートナーとしてサポートしています。
こんなお悩みの方におすすめ
- 給湯器やエアコンを交換したい
- 水漏れなど住まいの不具合で困っている
- 網戸や住宅設備を修理したい
- 小さな工事もまとめて相談したい
対応している住宅設備工事
- 給湯器交換
- エアコン交換
- ガスコンロ・レンジフード交換
- 食洗機設置・交換
- 衣類乾燥機設置・交換
- 水栓金具交換
対応している修理・メンテナンス
- 水漏れ修理
- 網戸の張り替え・新調
- 住宅設備の不具合対応
- 建物の小規模補修
- メンテナンス工事


小規模リフォーム・メンテナンス事例
- 収納棚取付工事
- リフォーム概要: 造作収納棚の設置
- 収納スペースが不足し、物が溢れてしまうことにお悩みだったため、収納棚の設置をご依頼いただきました。奥様の家事動線や使い勝手を考慮しながら、設置場所に合わせた収納棚をご提案。収納力を確保しながら空間を有効活用できるよう施工しました。
完成後は、たっぷり収納できる使い勝手の良い収納スペースとなり、ご満足いただくことができました。
小さな不具合の早期対応
住宅設備や建物の不具合は、早めに対処することで大きな故障や修繕費用の増加を防げる場合があります。気になる症状があれば、早めに点検や相談を行うことが大切です。
空き家を長期間放置すると、建物の老朽化による倒壊や落下物の危険性が高まるだけでなく、近隣トラブルにつながる場合もあります。
アウルでは、空き家や建物の解体工事に対応しており、現地調査・お見積り・近隣へのご挨拶・工事管理・お引渡しまで同一担当者が一貫して対応しています。また、神戸市すまいの総合窓口「すまいるネット」の登録店として、解体工事に関する補助金のご相談や申請サポートにも取り組んでいます。
建物の状態や今後の活用方法を踏まえ、解体だけでなく売却や土地活用も含めたご提案が可能です。
こんなお悩みの方におすすめ
- 空き家の管理に困っている
- 解体するべきか悩んでいる
- 補助金を活用して解体したい
- 売却や土地活用も含めて相談したい
対応しているご相談
- 空き家管理
- 建物解体工事
- 空き家の売却相談
- 土地活用相談
- 補助金申請サポート
- 空き家のリフォーム・リノベーション
アウルの強み
- 現地調査からお引渡しまで同一担当者が対応
- 近隣へのご挨拶や工事説明も実施
- 補助金活用のご相談に対応
- 不動産売買やリフォームもワンストップで相談可能
活用できる補助金の例
- 神戸市密集市街地再生事業補助金
- 解体工事に関する各種自治体補助金
解体工事事例
- 神戸市兵庫区 密集地建物解体工事
- 活用した補助金: 神戸市密集市街地建物除却事業
リフォーム概要: 老朽化した建物の解体工事 - 神戸市密集市街地建物除却事業の補助金を活用し、密集地にある建物の解体工事を実施しました。解体工事に関する補助金の申請から工事まで一貫して対応しました。
- 神戸市中央区 アパート解体工事
- リフォーム概要: アパート建物解体工事
- バス通りに面した人通りの多い立地で、アパートの解体工事を実施しました。近隣への配慮を行いながら安全に工事を進め、現場管理を徹底して対応しました。


空き家は早めの対応がおすすめ
空き家は老朽化が進むほど管理や解体の費用負担が大きくなる場合があります。今後利用する予定がない場合は、売却・活用・解体などを早めに検討することをおすすめします。
マンションや戸建ての中古住宅の購入・住み替えを検討する際は、物件選びだけでなく、購入後のリフォームやリノベーション、建物の状態確認も重要になります。
アウルでは、不動産事業とリフォーム事業の両方を行っているため、不動産の購入・売却からリノベーションまでワンストップで対応しています。また、長年の住宅メンテナンスやリフォームの経験を活かし、住まいの状態や将来の維持管理も見据えたご提案を行っています。
中古住宅購入後のリノベーションはもちろん、現在お住まいの住宅や町家などの大規模改修・リノベーションにも対応しています。住まいの価値向上や暮らしやすさの改善を目的としたご提案が可能です。
こんなお悩みの方におすすめ
- 中古住宅を購入してリノベーションしたい
- 今の住まいを大規模改修したい
- 購入前に建物の状態を確認したい
- 不動産とリフォームをまとめて相談したい
- 空き家や住み替えについて相談したい
対応しているご相談
- 不動産の購入・売却
- 中古住宅購入相談・収益物件相談
- マンションの購入・売却・リノベーション
- リノベーション
- 中古住宅リノベーション
- 住宅診断(ホームインスペクション)
- 空き家活用
不動産に関する資格・加盟団体
- 宅地建物取引士
- ホームインスペクター(既存住宅状況調査技術者)
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
アウルの強み
- 物件探しからリノベーションまでワンストップで一貫対応
- 購入前の住宅診断・購入後のリノベーションに対応
- 住宅や町家の大規模リノベーションに対応
不動産・リノベーション事例
- 神戸市兵庫区 マンション全面改修工事
- リフォーム概要: 水まわり設備交換・内装リフォーム
- 中古マンション購入後、キッチン・浴室・洗面所・トイレ・和室・リビング・洋室の全面リフォームを実施しました。水まわり設備の取替えと内装工事を行い、モノトーンを基調とした落ち着きのある住空間へ一新した事例です。
- 神戸市中央区 全面改修工事
- 費用: 約1,600万円
工期: 約2か月
築年数: 築21~30年
リフォーム概要: 全面リノベーション - キッチン・浴室・洗面・トイレなどの設備を一新し、住まい全体を上質で快適な空間へリノベーションしました。オーダー家具による収納計画やダイニングカウンターの設置、浴室暖房乾燥機や洗面脱衣室へのエアコン設置など、デザイン性と快適性を両立した住まいへ生まれ変わりました。


リノベーション計画のポイント
リノベーションは見た目だけでなく、建物の状態や将来の暮らし方も考慮して計画することが大切です。事前に建物の状態を確認することで、より満足度の高い住まいづくりにつながります。
「間取りの変更」や「耐震性能の向上」や「省エネ性能の向上」を合わせて実施される場合に、単なるリフォーム工事とは異なり、付加価値が生まれてくるので、私どもはリノベーションと呼んでいます。
また、雑誌や本・インターネットなどで情報を収集して、イメージを伝えやすい写真などがあれば切りとったり、プリントアウトするなどして打ち合わせに活用してください。住宅設備機器などの取り替えの場合は、ショールームに行って実際の使い勝手や、寸法をチェックするのも失敗しない為のポイントです。
ただし、騒音やほこりが気になって精神的な負担がかかるのではないかという不安をお持ちの方もいらっしゃいます。そういった場合は、仮住まいをご検討されることをおすすめいたします。
現地調査から工事着工までの期間ですが、こちらも規模により異なり、一般的には2ヶ月から半年ほどかかります。
ご希望の完成予定日があれば、ご要望に合わせて進めてまいりますが、じっくりとプランを検討いただくために、できるだけ日程に余裕を持ってお問合せいただくことをおすすめいたします。
10㎡を越える増築工事を判なう場合や、事務所・倉庫を住居に変更する場合(コンバージョン)は役所に確認申請が必要になります。
居室の採光窓や換気排煙等の計画や構造耐力の検討も必要になります。
また、著しく老朽化が進んでいる建物はリノベーションできない場合がございます。
簡単に改修可能な個室にしておく、あるいは逆に将来個室をつくれるようにしておくなど、柔軟性の高いプランにすることで、売りやすく貸しやすい住宅にすることは大いに可能です。
しかしリノベーションは既存の建物を一部利用して工事を行いますので、廃材の発生を大幅に抑制することが可能です。
リノベーションは活かせるものは活用するという考えなので、資源の無駄遣いを減少させます。
環境保護にもつながるリノベーションは近年非常に注目を集めています。
また、工事を行う前に管理組合はもちろんのこと、近隣住民にも必ず同意を得るようにしましょう。
住まいの状況の耐震性能を調査し、住宅全体の耐震性能を上げるリノベーションや省エネ改修の工事もお受けしています。
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